基本信息
单位名称 地址 公交信息 作息时间 联系电话
建设工程质量监督站(区建筑安全生产监督站) 幕府南路199号(市政综合楼二楼) 69路孙家洼路北站。 58780193
南京市鼓楼公园管理处 北京西路1-2号 11、24、20路鼓楼公园站。 86635513
南京市古林公园管理处 南京市虎踞北路21号 21、24、109、132、134路古林公园站; 45、47、66、72、73、91、170、游4路定淮门站 83700646
南京市乌龙潭公园管理处 南京广州路215-1 3、6、91、60、302、303、43、132路省人民医院站。 83708997
鼓楼区住房和建设局云南路政务大厅 云南路24号 13路、83路、303路、152路大方巷站 周一至周五 9:00-12:00、14:00-18:00 83230071
鼓楼房地产经营服务交易中心 云南路24号 13路、83路、303路、152路大方巷站 9:00-18:00 86634617
鼓楼区房屋租赁服务云南路24号服务点 云南路24号(鼓房大厦一楼服务大厅) 13、56、83、152、303、813路大方巷站。 周一至周五9:00-12:00、14:00-18:00 83328158
服务事项
事项名称 需提交材料 注意事项
商品房维修资金使用受理、审批 《南京市物业维修资金使用申请表》、《维修资金使用建议》、《维修资金申请使用征询意见表》、《施工单位工程预算书》、《维修工程合同书》 1、《南京市物业维修资金使用申请表》、《维修资金使用建议》、《维修资金申请使用征询意见表》均为制式表格、申请人需到受理窗口领取。2、公开招标施工单位的需提供中标通知单、邀请招标的需提供邀请招标证明。
购房补贴 身份证、户口本、住房情况证明、收入情况证明、新购住房房产证、完税证明等
公共租赁住房 身份证、户口本、住房情况证明、收入情况证明及其它相关证明
经济适用房 身份证、户口本、住房情况证明、收入情况证明及其它相关证明
租赁补贴 身份证、户口本、住房情况证明、收入情况证明及其它相关证明
实物配租 身份证、户口本、住房情况证明、低保证明及其它相关证明 申请人需携带申请资料至户籍所在地社区领取表格办理申请手续、社区审核无误后报至街道办事处统一送区民政局及区房改办初审。
个人不动产房屋出租开具房屋租赁增值税发票及办理登记备案证明 个人不动产房屋出租开具房屋租赁增值税发票及办理登记备案证明需提供以下资料:1、房屋所有权证或其他合法产权来源证明(查验原件、留存复印件);2、当事人身份证明或主体资格证明(查验原件、留存复印件);个人:居民身份证、护照等有效证件;单位:新版营业执照《统一社会信用代码证》(或组织机构代码证、营业执照和税务登记证)复印件;3、房屋租赁合同(原件);4、银行开户许可证复印件及单位固定电话;专用发票开票信息;5、出租共有房屋的,需提交其他共有权人同意出租的证明及共有权人有效证件(复印件); 6、出租委托代管房屋,需提交委托人授权出租的证明、委托人在境外的,授权出租的证明必须依法公证(原件)、被委托人需提供有效身份证件(原件、复印件);7、房屋租赁及消防安全告知(承诺)书原件,房主签字或单位盖章,消防安全告知书下载址:http://zjj.njgl.gov.cn/art/2015/9/14/art_19935_2286570.html Tel:83328158 房屋租赁税收
税种:增值税 税率:住宅 1.5% 非住宅5%
税种:房产税 税率:3%
税种:个人所得税 税率:0.5%
个人不动产出租,计税金额=含税销售额÷(1+5%)
备注:1.个人不动产出租(不含住房)按照5%的征收税率计算应纳税额,个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 2.个人不动产出租月租金收入不超过3万元的,在2017年12月31日之前可按照规定享受免征增值税政策。
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