汪迎红代表：

您提出的关于“进一步加快热河南路商圈提档升级”的建议收悉，现答复如下：

热河南路地处鼓楼滨江核心板块，不仅坐拥得天独厚的资源禀赋，更兼具 “山水城林” 交融的优美风貌，教育、医疗等生活配套服务成熟完备，消费客群优质稳定，堪称商圈建设的理想沃土。然而现阶段，区域发展仍面临多重瓶颈：城市更新项目推进迟缓，老旧载体盘活利用率偏低，商业氛围尚未形成气候，这些问题亟待破解以释放更大潜力。下一步，将从以下几个方面开展商圈提档升级工作：

一、焕新现存商业体，升级消费品质。为满足社区居民休闲、健康、社交、娱乐、购物等个性化、多样化、特色化的更高层次消费需求，一是以ITC Mall为核心，围绕亲子、美妆个护、咖啡、高端餐饮等业态，加强提档升级。目前该商业已引进汉堡王、盒马、星巴克等一批知名品牌店面，也入驻了小菜园、南山镜、乐和等优质餐饮企业，其中小菜园为辖区培育的江苏总部企业，于2024年12月在港股上市，年税收近1亿元；南山镜餐饮特色鲜明，发展势头良好，2025年1-4月销售增幅47.5%。二是以凯鸿隽府、仁恒桃园、中海桃源里等中高端小区社区商业载体为切入口，联合街道、开发商加强品质业态、首店、新零售等引进。

二、优化沿街商户群，完善社区商业。一是聚力提升沿街商户的品牌效应，协助“丈母娘的饭局”店面提升，该餐饮店为街道培育的总部企业，目前在南京已开9家连锁店，协助企业做好店面选址、提档升级等工作，并推进企业成立供应链公司扩大发展。同步，帮助江苏米其林指南今年首发的徐建萍汤包店、南京老字号复兴园桂花糕等品牌店的聚力发展，提升辖区品牌效应。二是紧抓一刻钟便民生活圈创建，对周边生活保障类业态进行摸排，对便民菜店、菜市场、社区生鲜店、社区超市、早餐店、便利店洗染店、美容美发店、家政服务点、维修点、药店、快递服务站、自助提货柜和再生资源回收点等刚需场景进行摸底，对缺失的业态加大引进，满足社区居民一日三餐、生活必需品、家庭生活服务等基本消费需求

三、提速新商业载体，强化招商赋能。联动金陵湾商业综合体品牌招商，该项目已于去年底完成主体建设封顶，总建面积约5.4万平方米，其中商业综合体约2.16万平方米，目前正在进行内外部装修。将联合商管公司聚焦知名品牌首店、老字号进行谋划和前期的招引，通过引入具有品质生活的多品类特色业态丰富社区功能，承载社区居民的多种需求。同步，精准匹配资源，链接“鼓楼星推官”数字化消费平台，在数字支付、拓客引流、业态升级等方面加强专业赋能。根据周边居民的消费需求，不断调整、优化消费供给。

四、推进城市更新，夯实商圈根基。扎实做好区域提档升级相关工作，目前辖区正在建设地铁5号、9号线下关站、白云亭站、三汊河站三个站点，热河南路、江东北路沿线的地铁项目正在稳步施工，各部门及属地街道将积极做好项目施工、扬尘管控、交通秩序等工作，全力推进地铁完工后热河南路及江东北路路面的提档升级工程，推动城市界面更新，不断提升地域商圈基础条件和营商环境。同步，把握南京市入选首批全国零售业创新提升试点城市契机，对地铁上盖、沿街老旧载体进行摸排，鼓励载体盘活改造、店铺出新，打造有特色、有烟火气、有调性的小店经济。

感谢您对鼓楼区商务工作的关心和支持，欢迎您继续提出宝贵意见和建议。

鼓楼区商务局

2025年7月23日