一、招租对象：

鼓楼区西桥12－4－112，建筑面积50.8㎡。年租金32078元，综合单价不低于1.73元／㎡／日。

出租用途：办公

二、招租要求：

1．意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；（提供身份证明或有效的营业执照）

2．意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

3．不接受联合体登记。

4．竞租者（单位）所从事行业必须符合街道产业发展和服务发展方向，必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事对周边居民造成严重影响的项目，如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租人自行负责。

5．竞租者（单位）须自主经营，不得全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋。

6．竞租者（单位）报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于房租参考年租金，否则视为无效竞租。

7．房屋按现状进行招租，不得在承租后要求房屋产权单位进行翻修，如需对房屋进行装修，需提前征求房屋产权单位意见，且不得改变和影响房屋的主体结构，不得改动建筑的外立面，相关装修及维保费用由承租人自行承担。

8．承租单位必须依法经营，文明经商，并无条件服从产权单位的管理和遵守相关规章制度。

9．本次出租标的以现状出租，不得在承租后要求房屋产权单位进行翻修，相关维保费用由承租人自行承担；

10、租金支付方式：先付后租，按年支付。承租方（乙方）应按年度支付租金，每次需提前　1　个月支付下一年度租金。本合同签订当日，乙方须另行支付相当于两个月租金金额的款项作为履约保证金。上述应付租金及履约保证金，均由街道办事处开具行政事业单位非税收入票据，无法开具增值税发票。

11．响应文件份数：纸质响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本）；当正本和副本不一致时，以纸质正本文件为准。

三、招租方式：

本次招租采用面向社会公开招租形式，以价高者得的原则实施。同等条件下，租赁单位在街道辖区成立法人公司，履行属地纳税要求，当年能实现实际到资等经济贡献的优先考虑。

四、报名方式：

请有意向的承租人（单位）于2025年11月5日18：00前携带身份证原件及复印件、租金报价文件、至鼓楼区水佐岗64号，同时送达电子材料。（单位报名经办人携带身份证、委托书、租金报价文件、营业执照和法人身份证原件及复印件，复印件需加盖公章）。

联系人：张先生

联系电话：83310218