一、项目基本情况

1、采购编号：ZX2025-12-21

2、项目名称：金域中央一期和二期北苑架空层改造项目（二次）

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：20万元

5、最高限价：20万元，其中设计费最高限价为2万元、改造费（含设备购置费、其他配合费等）最高限价为18万元。供应商各单项报价超出单项最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

6、采购需求：金域中央一期和二期北苑的2个架空层面积合计约630平米，现闲置，如长期闲置，会出现杂物堆积回潮现象。拟利用架空层挡风阻雨的特点，在此打造具备宣传上级各类政策、小区居民交流议事、老人休闲康养、儿童娱乐的空间。结合架空层目前现场实际情况，改造内容计划包含墙面改造(含墙体粉刷和防水处理)、墙面墙绘装饰、灯光改造(电路改造)、地面区域划线、配置媒体宣传灯箱、配置部分文体活动器材(老人儿童)、休闲座椅等。具体详见第四章。

7、合同履行期限: 45日历天，其中设计+拆除15日历天、改造30日历天。【具体日期以采购人通知为准】

8、质量标准：设计质量必须达到国家有关标准规范。改造施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，所有物资（设备、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。

9、本项目是否属专门面向中小企业采购项目：是。

10、本项目（是/否）接受联合体：是。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度的审计报告复印件加盖公章或响应截止时间前半年内至少一个月的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）复印件加盖公章，或响应截止时间前六个月内银行出具的资信证明复印件加盖公章，或财政部门认可的专业担保机构出具的响应担保函复印件加盖公章，成立不满一个月的无须提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小微企业采购，提供中小企业声明函（格式见附件）；

3、本项目的特定资格要求：供应商（联合体）具有施工总承包三级及以上资质（需提供有效期内的资质证书复印件加盖公章）。

4、拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制、项目实施单位或者项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。供应商组成联合体（如本项目接受）且联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

三、获取采购文件

时间：2025年12月10日至2025年12月16日，每天9：00至11：30，14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

方式：以下两种方式二选一

①现场报名：投标人携带介绍信或授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件、营业执照复印件至南京市鼓楼区燕江路201号D座20楼购买。

②线上报名：投标人可将介绍信或授权委托书原件、被委托人身份证复印件、营业执照复印件加盖公章扫描件及文件费缴纳证明打包发送至njzx666888@163.com，文件命名为单位及项目简称，开标时将以上报名资料带至开标现场，随投标文件一起递交。

招标文件费：500元，中信支付宝账户名861979129@qq.com，请投标单位缴费时备注好单位及项目简称，文件费售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月24日10:30（北京时间）

地点：南京市鼓楼区燕江路201号D座20层开标室

五、开启

1.时间：2025年12月24日10时30分（北京时间）。

2.地点：南京市鼓楼区燕江路201号D座20层开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次磋商不收取磋商保证金。

2.现场勘察及答疑：采购人不组织投标人集中现场勘察，投标人可自行前往。请投标人务必对招标文件进行仔细认真地阅读和对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，如不踏勘视同完全了解并接受所有的条件及要求。在随后的招标投标中，对招标文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。

3.本项目现场递交响应文件，响应文件纸质版一式叁份（壹份正本、贰份副本）、电子版响应文件壹份（应为U盘形式、随纸质版响应文件一并提交）。电子版文件用于辅助评标和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。当纸质副本、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。正副本可一起密封也可分别密封。

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注 “南京市鼓楼区人民政府”发布的更正公告。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：南京市鼓楼区人民政府宝塔桥街道办事处　　　　　　　　　　　　

地址：南京市鼓楼区燕江路58号

联系人：于主任 

联系方式：025-58709117

2.采购代理机构：

名 称：南京中信工程造价有限公司

地址：南京市燕江路201号江山汇金D座20层　　　　　　　　　　

联系人：楚工

联系方式：15952014136