一、招租房屋概况 ：

宝塔桥街道幕府西路55号  面积：2700平方米

参考年租金：47.3万/年

二、招租要求

1.租赁用途：本次招租房屋仅限用于举办幼儿园。承租人须保证其经营业态符合教育用途，并优先接收本小区适龄幼儿入园。

2.参与竞租者（单位）需具有良好的商业信誉，无违法犯罪记录。

3.竞租者须自主经营，不得全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋。

4.竞租者所从事的幼儿园经营必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，特别是消防、环保、卫生等主管部门对幼儿园的专项规定。不准从事对周边居民造成噪声、安全等严重影响的业态，如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租人自行负责。

5.竞租者报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于房租参考年租金，否则视为无效竞租。

6.承租人必须依法经营，文明经商，并无条件服从业主的管理和遵守相关的规章制度。装修方案须事先报出租方书面同意，且装修不得改变和影响房屋的主体结构，不得改动建筑的外立面。

7.房屋按现状进行招租，承租方进行的装修改造费用自行承担，出租方不提供翻修，相关维保费用由承租人自行承担。

8.有意续租的承租户须先行缴纳到重新签订合同日期的房租后，方可续租。

9.办学资质与责任：承租人须持有教育主管部门颁发的合法办学许可证，并负责自行办理举办幼儿园所需的一切行政许可手续（如消防验收、规划用途变更审批等），并承担相应费用。因承租人原因无法取得办学许可或年检不合格的，出租方有权终止合同，由此造成的损失由承租人承担。

三、招租方式：

本次招租采用面向社会公开招租形式，以价高者得的原则实施。原承租方在同等出价的条件下优先中标。

四、投标时间、地点和方法  

（一）投标截止时间：2026年2月19日17点前

（二）地点：鼓楼区燕江路58号204室

（三）投标人报名时应提交：

1.竞租人须提供身份证及其复印件加盖公章；  

2.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件加盖公章； 

3.承租报价。 

五、联系方法  

联系人：黄女士

联系电话：025-58715377