鼓楼区残联清凉门大街60号内大楼三楼公房公开招租有关事项公告如下：

1．项目概述

1.1出租方：南京市鼓楼区残疾人联合会

1.2标的名称：南京市鼓楼区清凉门大街60号内大楼三楼

1.3挂牌起止日期：2025年12月1日-2025年12月15日

1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2．出租标的基本情况

2.1坐落位置：南京市鼓楼区清凉门大街60号

2.2建筑面积(㎡)：2301(以实际可租赁面积为准)

2.3出租用途：儿童定点康复机构

2.4附属设施：水电齐全

2.5其他说明：

（1）楼层：3层；

（2）装修程度：毛坯；

（3）目前租赁状态：运营儿童定点康复机构。

3．出租价格及租金支付要求

3.1租金价格(万元/年)：75.59

3.2租期(月)：60个月

3.3租金支付期限方式：年付，先付后用

3.4租赁押金(万元)：首年租金的15%

4．对承租方的要求

4.1意向承租方须是依法注册成立、按时年检合格、具有履行合同能力的企业法人（社会组织）；具有儿童定点康复服务机构（3个及以上残疾类别康复）运营经验，在南京市范围内有固定办公场所，能够及时为出租方提供服务与咨询。项目负责人有教育、医疗、康复、心理等相关专业大专（含）以上学历，有服务、管理、从事残疾儿童康复服务3年（含）以上工作经验，其业务团队人员稳定，有残疾儿童康复服务的经验、能力、水平。

4.2本标的出租用途及招租业态仅限于运营残疾儿童康复服务。

4.3意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4.4意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，具有良好的信誉，在投标前3年内不得有因涉及为残助残服务涉诉并且败诉的案件存在。

4.5意向承租方承租后，经营（使用）方案须严格按照出租业态要求制定，并报出租方确认后方可实施。

4.6意向承租方须在报名时提供《承诺函》（详见附件1）。

5．其他要求

本次出租标的为整体出租，不拆零。

6．其他说明

6.1本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

6.2本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

6.3出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

6.4本次出租房产实际产权归属于鼓楼区政府国有资产，使用权归鼓楼区残疾人联合会。

7．报名方式

请有意向的承租人（单位）于2025年12月15日18：00前携带身份证原件及复印件、租金报价文件、至鼓楼区山西路84号A304室，同时送达电子材料（单位报名经办人携带身份证、委托书、租金报价文件、营业执照和法人身份证原件及复印件，复印件需加盖公章）。

联系人：王先生

联系电话：84720636、15301580887

南京市鼓楼区残疾人联合会

2025年12月1日