江苏华衡工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受南京市鼓楼区人民政府下关街道办事处(单位名称，以下简称“采购人”）委托，就鼓楼区下关街道唐山路社区托育点建设项目（项目名称）进行线下竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSHH-XGJD-2026002

2.项目名称：鼓楼区下关街道唐山路社区托育点建设项目

3.采购预算：22万元

4.最高限价：21.994913万元

5.采购需求：鼓楼区下关街道唐山路社区托育点建设，具体要求详见“第四章 采购需求”

6.工期：90天

7.本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前6个月内至少一个月份的会计报表（至少包括资产负债表和利润表）复印件或其上一年度经审计的财务报告加盖供应商公章，成立不满6个月的无需提供）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书原件）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖供应商公章）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：无。

注：根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信息网’首页（https://njgc.jfh.com/）‘南京市政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面（http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5）登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随投标文件一并递交。

在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：

（1）供应商被列入严重失信主体名单；

（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。

若未提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，则视为资格审查未通过。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求

1.企业资质：具有建筑工程施工总承包三级(含)以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级(含)以上资质，且具有有效的安全生产许可证(提供有效期内的证书复印件加盖公章)。

2.项目经理资质：

具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上,并且具备有效的安全生产考核合格证(B类证)（提供有效期内的证书复印件加盖公章）。

注：①根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

②根据省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔2023〕第26号）要求，自2023年12月10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止2024年3月9日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各供应商须提供二级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

3.供应商须提供为拟投入本项目的项目经理缴纳近六个月(2025年12月至今)中任意一个月的社保缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。(提供相关证明材料加盖公章)。

4.供应商及项目经理应承诺未被列入红牌、黄牌警示（提供承诺书原件，格式自拟。若未提供承诺书，视为列入，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

5.根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若供应商在投标截止时间前供应商资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（提供承诺书原件，格式自拟。若未提供承诺书，则视为不达标，企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

6.本项目要求项目经理无在建工程（提供承诺书原件加盖公章，格式自拟）。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.凡为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1.时间：2026年5月29日至2026年6月4日，上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，双休、法定节假日除外）

2.报名资料：

（1）企业营业执照复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人授权委托书原件或法定代表人身份证明函原件（加盖公章）；

（3）被委托人或法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（4）被委托人或法定代表人的联系方式。

3.文件售价：人民币100元/套，售后不退；

4.出售方式：线上发售。供应商将上述报名资料扫描件及转账截图（缴纳支付宝帐户：13301598285（汇款时简要备注单位名称及项目名称，可简写））发送至邮箱527561645@qq.com。经采购代理机构审核合格后，方可发送采购文件。接收到采购文件即为报名成功，如报名中出现任何问题，请及时与采购代理机构联系。

四、响应文件提交

提交响应文件截止时间：2026年6月8日14时30分（北京时间）

地点：南京市建邺区广聚路33号安科大厦A栋14楼1405室

五、开启

时间：2026年6月8日14时30分（北京时间）

地点：南京市建邺区广聚路33号安科大厦A栋14楼1405室

六、其他补充事宜

1.本次磋商不收取磋商保证金。

2.集中考察现场及答疑时间、地点：采购人不组织，供应商如果对采购需求有疑问请和采购单位联系人沟通。

3.保证金数额及交纳办法：无需缴纳。

4.响应文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。电子档U盘一份（电子档标书（U盘）须提供经法定代表人或经正式授权并对供应商有约束力的委托代理人签字和加盖供应商公章的响应文件正本扫描件）。

5.招标代理公司可以按照规定，通过修改采购文件酌情延长投标截止时间，在此情况下，供应商的所有权利和义务均以延长后新的截止时间为准。

6.对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（1）采购人信息

名称：南京市鼓楼区人民政府下关街道办事处

地址：南京市鼓楼区北祖师庵45号

联系方式：何科 025-58590059

（2）采购代理机构信息

名称：江苏华衡工程咨询有限公司

地址：南京市建邺区广聚路33号1405室

联系方式：张工 15952011709