小市街道小型城市客厅运营管理项目的潜在供应商应在南京市鼓楼区虎踞北路181号-1恒丰投资集团6楼获取采购文件，并于2026年11月09日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：SHBZ-2026-028

1.2项目名称：小市街道小型城市客厅运营管理

1.3项目地点：鼓楼区和燕路121号南侧小广场，小市村南门入口处

1.4采购方式：竞争性磋商

1.5采购预算：本项目无预付款和预算金额。

1.6采购需求（简介）：小市街道小型城市客厅运营管理，采购人免费提供小型城市客厅场所。供应商在合同期内负责运营管理，运营及服务严格遵守《南京市“梧桐语”小型城市客厅实施方案》《南京市“梧桐语”小型城市客厅建设运营管理办法（试行）》等文件要求，落实相关公益服务义务。具体要求详见本磋商文件第四章“采购需求”。

1.7合同履行期限：服务周期三年。合同一年一签，经采购人考核合格后才可续签合同。

1.8本项目不接受联合体参与磋商（接受/不接受）。

二、申请人的资格要求：

1.供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于)：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度会计师事务所出具的财务审计报告复印件，或响应文件截止时间前6个月内任意1个月的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表），或响应截止时间前6个月内，由其基本开户银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或加盖公章的书面声明）（格式见附件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，根据国家相关政策免缴或迟缴的需要提供相关证明材料）；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。

2.本项目的特定资格要求：

（1）供应商承诺为独立法人主体，具备公共文化空间、书店或城市客厅运营实践经验，拥有专职运营团队，能够配置固定现场运营人员，满足每周不少于60小时有效开放的硬性要求。不得转包、分包本项目全部运营业务，确需部分业务外包须提前取得采购人书面同意。（提供承诺书原件）

（2）供应商承诺认同南京市 “梧桐语” 品牌公益定位，严格执行市级业态负面清单，严禁棋牌、酒吧、会所、教培、明火餐饮、建材五金等禁止类经营业态，坚守公益优先，商业经营不得挤压公益服务空间。（提供承诺书原件）

（3）供应商承诺具备活动策划、文创开发、新媒体宣传能力，拥有可导入的外部资源，能够承接红山动物科普、社区文化、文旅引流类活动。（提供承诺书原件）

（4）供应商承诺近三年内无重大安全生产事故、无意识形态负面事件、无重大行政处罚、无失信被执行人记录；能够按要求投保公众责任险，编制安全应急预案。（提供承诺书原件）

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取磋商采购文件

时间：2026年10月29日09时00分至2026年11月04日17时00分（北京时间，法定节假日除外 ）

获取方式：线上获取电子版采购文件，并线下邮寄纸质采购文件（电子版采购文件与纸质具有同等法律效力）。

将报名材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱（865145773@qq.com），代理机构将在收到邮件后的一个工作日内回复是否通过报名资料审核，请各供应商留意邮箱情况。注：报名资料审核通过后，方可报名成功并获取采购文件。

报名资料：经办人身份证（1份加盖公章复印件）、授权委托书（1份加盖公章复印件）、营业执照（1份加盖公章复印件）。

采购文件售价：200元人民币，售后不退。

供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。

四、响应文件提交

递交磋商响应文件开始时间：2026年11月09日14点00分（北京时间）

递交磋商响应文件截止时间：2026年11月09日14点30分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区北祥路71号小市街道办事处会议室     

响应文件份数：纸质版响应文件一式3份（1份正本、2份副本），电子版响应文件1份（U盘形式，PDF格式：纸质正本响应文件签字加盖单位公章后扫描件，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

五、开启时间及地点

时间：2026年11月09日14点30分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区北祥路71号小市街道办事处会议室         

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、评审方法：综合评分法

八、其他补充事宜

1.集中考察或答疑：采购人不组织集中考察。供应商请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商自行负责。

2.本项目成交后不允许分包、转包。

3.发布公告的媒介：本次采购公告在“南京市鼓楼区人民政府”门户网站发布。

若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注南京市鼓楼区人民政府门户网站发布的关于本项目的信息更正公告。

4.本次磋商不收取磋商保证金。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：南京市鼓楼区人民政府小市街道办事处

地　 址：南京市鼓楼区北祥路71号          

联 系 人：周工                       

联系电话：025-52226087                     

2.采购代理机构信息

名    称：苏合邦筑工程咨询集团股份有限公司        　

地　 址：南京市鼓楼区虎踞北路181号-1恒丰投资集团6楼

联 系 人：袁工

联系电话：17766085459