一、房屋概况：

新河一村11号2幢旁，180㎡，招租底价403000元/年，总租赁期5年，前三年租金不变，第四年递增2%,第四年和第五年为411060元/年，租金每年度一付。

二、招租要求：

1、上述房屋按现状招租，竞租人已至承租房屋现场对本次出租房屋的权利、房屋的现状及周围环境等作了充分的了解。

2、承租房必须依法经营、文明经商，不得以任何形式分租、转租，不得擅自改变租赁用途。

3、不准从事对周边居民造成严重影响的行业，所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政、消防等方面的规定和要求，不得从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业。

4、不得使用明火及违规使用液化气瓶、不得经营、住宿合一。

5、竞租者报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于房租参考年租金，否则视为无效竞租。

6、不接受联合体登记。

7、房屋按现状进行招租，不得在承租后要求房屋产权单位进行翻修，相关维保费用由承租人自行承担。

8、竞租人承诺无不法或不良经营记录，承租后自主经营，不得利用房屋从事违法、违规、损害他人合法权益和公共利益等行为。

三、竞租人须知：

1、招租房屋内有承租商户，若由新租户竞租成功，需待原有租户清房后进场，其间招租人不承担法律责任。

2、招租房屋内有承租商户，若由新租户竞租成功，给予该房屋装修免租期；若由现有租户继续承租原有房屋，原则上不享有免租期。

3、本公告未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

四、招租方式：

本次招租采用面向社会公开招租形式，以价高者得的原则实施。招租报名截止日前，竞租人将报名资料和租金报价文件（密封完好）送达指定地点，报名截止后，由出租方统一公开各竞租人租金报价情况并公示中标承租人。原承租方在同等条件下优先承租。

五、报名时间和地点：

请意向人携带下列资料至鼓楼区玉宁路6号南京盛世融合资产经营管理有限公司报名、填写承诺书、缴纳报名保证金、租金报价文件（需密封）。自然人需提供身份证原件及复印件、个人最新征信报告；法人或其他组织需提供营业执照副本及复印件、企业征信报告及2023年审计报告（财务报告）、法人身份证原件及复印件、法人授权委托书、经办人身份证原件及复印件（上述材料需加盖公章）。

招租单位：南京市鼓楼国有资产投资发展控股集团有限公司

报名时间：2025年2月17日-- 2月21日

9：00-11:30   14:00-17:00

逾期送达或未密封的投标文件，将被拒收。

联系人：郑先生 联系方式：15951888324