问：在南京购房，如何选择正规、靠谱的房地产经纪机构？ 答：为保障交易安全、维护自身合法权益，市民在购房选择房地产经纪机构时，应重点核查机构与人员资质，严格遵守 “四警惕、四要”要求，具体如下：

一、正规房地产中介必备条件

    1.机构须备案：在本市开展房地产经纪业务的机构，应当在企业注册地所在区房产管理部门办理《南京市房地产经纪企业备案证明》。

    2.人员须登记：提供服务的经纪从业人员应当在房产管理部门登记备案，服务时佩戴从业人员明示牌，实行实名服务。

二、选择经纪机构 “四警惕”

    1.警惕未备案的“中介机构”。

    2.警惕不在任何一家经纪机构任职的“自由经纪人”。

    3.警惕将中介服务费打至个人账户的要求。

    4.警惕不合理格式条款（如独家代理合同等）。

三、选择经纪机构 “四要”

1.要在挂牌时保护好不动产权证、身份证等重要证件和个人信息。

2.与中介机构签订书面协议，认准机构盖章。

3.要在协议中明确约定佣金支付比例、支付时间等关键条款。

4.要注意与您签约的中介机构和提供网签服务的中介机构是否一致，避免产生合同纠纷。