“我们想有更多对接资源的渠道，但缺少信息来源。”“我们想跨赛道转型，但壁垒很高。”“我们希望有更多社会资本的参与……”工程类科研服务企业是串联城市建设全链条的专业技术服务主体，也是城市建设从蓝图落地到长效运维不可或缺的核心支撑力量。如何为企业搭好发展台阶，从而更好地驱动城市品质的升级？近日，鼓楼区科技局联动区建设局、城发集团，专门面向工程类科研服务业企业举办新一期“创享会”活动，锚定“城市更新赋能产业升级，政企联动破解发展难题”的核心主题，实打实送政策、搭平台、解难题，为企业高质量发展鼓足干劲、保驾护航。

遇难点堵点

寻破道之道

目前，鼓楼区拥有科研服务业规上企业近200家，占全市总量17.2%，其中约58%的企业主营工程技术服务，业务涉及设计规划、招标代理、管理监理、工程检测等城建全流程。但近年来，受外部经济环境波动等多重因素影响，工程企业在业务拓展、资源对接、转型升级等方面面临诸多挑战。

在现场，5家重点施工企业代表、19家工程类科研服务企业负责人围坐一席，既掏实底晒出当前发展近况，也不绕弯子抛出转型、经营中的各类堵点难点。“工程建设市场大幅萎缩了，再加上行业的‘内卷’太厉害，我们想向电力工程等活跃市场转型，但是壁垒又难以突破……”南京南大岩土工程技术有限公司、南京工大建设工程技术有限公司等多家企业负责人坦言，如今制约企业发展的实际问题层出不穷，企业想投身城市更新项目大干一场，但此类项目很大程度上又依赖政府投资，缺少社会资本助力，相应市场的繁荣前景又能持续多久？从业者有种“前路难行”的感觉。

政策解读“解渴”

机会清单“提气”

针对企业诉求，来自南京市城市更新促进会、国土资源信息中心的行业专家们在活动中，群策群力为企业共商破局路径。

结合小西湖、石榴新村等本地知名城市更新案例，专家们重点解读了2025年中央《关于推动城市高质量发展的意见》及省市配套政策，明确当前城市更新正在经历从“大拆大建”到“留改拆”并举、从“重外在颜值”转向“内外兼修”、从“政府单打独斗”转向“多元主体共建”的三大转变。

“财政资金的杠杆作用将撬动更多社会资本进场。”专家们的话直接打消了企业对市场后劲不足的担忧。同时，会议现场还列出了2026年城市更新的机会清单，引导企业主动适配市场变化，向高品质、高技术、全链条的工程服务方向转型。 被掰开揉碎透彻解读的政策导向和逐项梳理出的重点项目信息让企业看到了发展前景，树立了发展信心。

项目推介“点对点”

诉求回应“面对面”

针对企业最迫切的业务拓展需求，城发集团相关负责人当场推介鼓楼区本年度“南京明城墙升级”“下关老火车站片区更新改造”等19个重大项目，把需求“晒”在台面上，把机会“端”在企业眼前。

活动还邀请中铁大桥局集团第二工程公司等头部施工企业代表现场发布内部合作需求，直接搭建上下游企业对接平台，助力企业抱团取暖、共抗行业风险。

不仅当场答疑够“实在”，常态化政企联动机制也同步敲定。在座谈环节，企业围绕企业合作、资质升级、政策申报、监理取费标准等核心诉求提出了具体建议。鼓楼区科技局与区建设局当场回应——即刻建立参会企业交流群，方便企业资讯互通、对接合作；当场无法解决的问题全部记录在册，后续将在线上线下齐发力，把最新项目信息直接“送货上门”，把“企业有所呼、政府有所应”落到实处。

作为鼓楼区打造多年的常态化、专业化、系列化科创服务品牌，“创享会”从2022年开始已先后覆盖电气、智能建造、工程设计等多个重点领域，为企业搭建起交流对接、成果转化、政策落地、市场拓展的一站式服务平台。鼓楼区科技局相关负责人表示，将持续做优该品牌，围绕企业全生命周期需求推出更多定制化服务，给企业吃下扎根发展的“定心丸”，为区域经济高质量发展注入新动能。